Rigiでは、建築的に最も興味深い建物は、予想される場所にはめったにありません。山頂でも、村の広場でもなく、Kaltbadの山林に点在しています。教会、学校、博物館でその名を知られる建築家が建てた、4つか5つの部屋を持つ別荘です。一方、大規模なプロジェクト、つまり宮殿ホテル、大規模施設、投資家プロジェクトは、ほとんど例外なく失敗し、焼失し、取り壊され、縮小されてきました。そこからパターンが読み取れるというのは解釈であり、証明された法則ではありませんが、その背後にある事実関係は異常なほど明確です。
7軒の宿屋から2000のベッドへ
出発点は見通しが立ちます。1816年にRigi Kulmに最初の宿屋が建てられた後、KlösterliとKaltbadにさらに宿屋が建設され、Tina Cieslikの「輝く女王？」のRigi在庫調査によると、1825年までに約200のベッドを持つ7軒の宿泊施設がありました。第一次世界大戦までに、この供給は約2000のベッドに10倍に増加しました。2つの交通イベントがこの曲線に拍車をかけました。1837年からのフィアヴァルトシュテッテ湖での蒸気船運航と、1871年5月からのVitznau-Rigi-Bahn、そしてその4年後にArth-Rigi-Bahnが加わりました。
規模の大きさは異論の余地がありませんが、中間値はそうではありません。歴史家Adi Kälinは、彼のNZZにおけるRigi観光史の記述で、1850年頃には約500のホテルベッド、1890年頃にはすでに2000をはるかに超えるホテルベッドがあったと述べています。この場合、飽和状態は1914年の数字が示唆するよりも約四半世紀早く達成されたことになります。概算で作業する人は、両方を知っておくべきです。方向性は確実です。山は90年足らずで、1825年の10倍の規模になりました。
宮殿の列と、その短命さ
この拡張期の建物は一列に並べることができますが、まさにそこに問題があります。1840年のKurhaus Scheidegg、1847年のHotel Rigi Kulm、1849年のGrandhotel Kaltbad、Kulmの1856/57年のRegina Montium、Kaltbadの1874年のHotel Bellevue、Kulmの1875年のGrandhotel Schreiber、そして1875年のHotel Rigi First — 35年間で7軒のホテルが、国際的な需要がさらに伸びるという同じ仮定に基づいて建てられました。
これらの建物の規模は、Firstで示すことができます。Arthの文化遺産によると、1873年着工、後のRigi-Scheidegg-Bahnの線路から数メートル上、1875年開業、長さ61メートル、高さ23メートル、ダブルルーム93室、シングルルーム28室。計算すると、214以上のベッドがあります。スイス国立博物館のブログでは160ベッドの建物とされていますが、この差は、後期に何室がまだ営業されていたかに関係していると思われます。KulmのGrand-Hotel Schreiberはさらに大きく、5階建てで、当時最も著名なホテル建築家Horace Edouard Davinetが設計し、Rigi-Kulmの文化遺産によると、Arth-Rigi-Bahnの竣工検査の日に開業し、約300ベッドで、山頂地域に建設された建物としては最大でした。
稼働率の仮定は2世代も持ちませんでした。第一次世界大戦と世界恐慌がビジネスモデルを終焉させ、貴族や富裕層の顧客は姿を消しました。
2つの火災、1人の予言者、11人の死者
これらの建物のうち2つは、取り壊しではなく火災によって姿を消しました。そして、どちらのケースも犯罪事件でした。
グランドホテル Rigi Kaltbad、1960年、Archiv-Weggis提供
Firstは1948年7月15日に競売にかけられ、チューリッヒの自動車整備士Karl Dubsが落札しました。10日後の7月25日未明、空き家となっていた建物は基礎を残して全焼しました。購入価格は50万フランでしたが、保険金額は約170万フランでした。国立博物館のブログは裁判の経緯を詳しく説明しています。Dubsは、2人の男を唆したとして第一審で懲役5年の判決を受けました。しかし、Schwyzでの控訴審で、最も重要な証人が、支払い義務のある保険会社が依頼した予言者の助言を受けて初めて見つかったことが判明しました。その際、予言者の名前は記録に残されていませんでした。裁判長が、Dubsに似た無作為に選ばれた人物を証人に突きつけたところ、証人は間違った人物を特定しました。証拠不十分のため、無罪判決が下されました。敷地は1950年5月に再び競売にかけられ、Alois Dahindenは後にBerghaus Bärenstubeの別館を拡張し、文化遺産によると1956/57年にレストランBärenstubeを併設した新しいHotel Rigi-Firstとして開業しました。
2度目の火災は人命を奪いました。1961年2月9日、グランドホテル Rigi Kaltbadが火災に見舞われました。国立博物館のブログでは、ホテル内に180人の宿泊客と60人の従業員がいたとされており、SRF-Regionaljournalでは200人近い宿泊客がいたと報じられています。いずれにせよ、稼働率は高かったようです。
VitznauとWeggisの消防隊は、まず蒸気機関車を加熱してようやく現場に到着しました。当時はまだケーブルカーはありませんでした。多くの宿泊客はシーツを使って、雨樋を伝って、あるいは雪の中に飛び降りて避難しました。11人が死亡しました。放火であることが判明したのは10ヶ月後でした。28歳の元ホテルのワインセラー担当者が、清掃室でマットレスの山に火をつけました。彼は酔っていたと供述しました。ルツェルン刑事裁判所は彼に15年の懲役刑を言い渡しました。
取り壊しが計画になったとき
宮殿の消失は、単なる不運ではありませんでした。その一部は明確な意図によるものでした。1905年に設立されたスイス郷土保護協会は、数十年にわたり、ベルエポックの大規模建築物に対するキャンペーンを展開しました。これらは都市の異物であり、拒絶されたエリートの象徴と見なされていました。第二次世界大戦後、連邦政府は大規模な山岳ホテルの改築と復元を雇用創出として支援しました。1951年、郷土保護協会は、年次チョコレートコインキャンペーンの収益を「Rigi山頂の浄化」に充てました。これは、espaziumが依拠する、エルンスト・ラウアーによる雑誌『Heimatschutz』46/1951号の記事のタイトルです。1952年から1954年にかけて、Grandhotel Schreiberは取り壊されました。旧西棟の跡地には、郷土保護協会の建築顧問でもあったマックス・コップの設計による、はるかに控えめな新築建物が建設されました。
つまり、山頂では破壊されただけでなく、意図的に規模を縮小して置き換えられたのです。「小さいものは残り、大きいものは倒れた」というパターンを読み取る人は、この部分も読み取る必要があります。それは意図されたものでした。
同時に山林で生まれたもの
その断絶は以前から存在していました。1930年代以降、グランドホテル業に代わって、パラホテル業が台頭しました。主にKaltbadの斜面に、裕福なツーク、ルツェルン、チューリッヒの人々のために建てられた、シンプルなゲストハウスや別荘です。2022年のETH専門イベント「家具付きの山」の要約は、建築文献ではほとんど見られない動機を補足しています。1920年代後半からのこの建設活動の一部は、ヨーロッパの政治情勢を鑑みて、一種の避難場所を設けた人々から始まったというものです。
建築主の中には著名な建築家もいました。オプヴァルデン地方様式の建築家ロバート・オムリンは、1934年にホテル開拓者ローザ・ダーヒンデンのために児童養護施設と後のホテル「ベルクゾンネ」を建設し、ホテル経営者ロバート・シュティールリンとチューリッヒの建設業者ヴィルヘルム・ハルターのために別荘を建てました。穏健なモダニズムの代表者であり、グラールス郷土保護協会の創設者であるハンス・ロイジンガーは、1940年にバーゼルの法学教授ロバート・ハーブのために別荘を建設しました。アルフレッド・ロス、ヴェルナー・シュテューヒェリ、ハンス・フォレンヴァイダーもここで建設を行いました。
個々の建物よりも、その配置が特徴的です。家々は山林の中にあり、通常はフェンスがありません。スイス建築家連盟の事務総長であるキャスパー・シャーラーは、ETHのイベントでこの組み合わせにアメリカ的なニュアンスを与えました。これは評価ですが、区画整理されたスイスの一戸建て住宅地との違いを正確に捉えています。
残された3つの小さな家
3つの建物が、この層の質を表しています。
ローザ・ダーヒンデンの孫であるユストゥス・ダーヒンデンは、1954年にウンターシュテッテンに父親のためにテントハウスを設計しました。それは、支柱が後退し、眺望と天候に完全に合わせた非対称の屋根のピラミッドでした。これは彼の最初の実現プロジェクトであり、1956年に雑誌『Das Werk』に「Rigiの別荘」というタイトルで掲載されました。戦後モダニズムに関するワークバンドデータベースは、レト・ガドラの言葉を引用しており、ダーヒンデンの後の作品のテーマ、つまり傾斜、非構造的な抽象化、象徴的な形がすでにそこに見られると述べています。
1959年、エルンスト・ギーゼルは自身の家族のためにKaltbadに別荘を建てました。外観は目立たないものの、内部の空間構成が魅力的です。ジャック・ヘルツォークとピエール・ド・ムーロンは、著書『Ernst Gisel Architekt』（gta Verlag、チューリッヒ、2010年、81ページ）の自伝的考察の中で、これを「まさに小さな傑作」と評しました。この家も1960年に『Das Werk』に記録されています。
3つの建物の中で最も新しいのは2004年のものです。Andreas FuhrimannとGabrielle HächlerによるRigi Scheideggの別荘です。コンクリートの地下室が家を斜面に固定し、玄関と設備を収容しています。その上には木造のボリュームがあり、東側に大きく張り出すことで屋根付きの通路を作り出しています。暖炉のコンクリート製の煙突は、台座からマストのように立ち上がっています。プロジェクトの説明では、建物の本体を船に例えています。木造の骨組みはプレハブで、ヘリコプターで組み立てられました。BBCの番組に関するレポートによると、1日で完成し、建設費用は58万フランでした。
戦後の大規模計画
規模が必ずしも失敗するわけではないことは、ギーゼルのRigiにおける2番目の建物が示しています。ウンターラー・ファーストヴェークにある福音改革派山岳教会は、スイス郷土保護協会によると1962/63年に建設され、1963年のクリスマスに献堂されました。ETHの要約では1964年とされています。現在、文化財保護の対象となっており、その垂直な空間構成と採光は対照的な例です。明確なプログラムを持つ公共建築物であり、稼働率予測ではなく教区によって支えられています。
KaltbadのHostellerieは異なります。ユストゥス・ダーヒンデンは、焼失したグランドホテルの跡地に、ホテル、別荘、スポーツセンターからなる大規模施設として設計しました。しかし、一部しか建設されず、30年後には改修が必要となりました。しかし、資金調達の問題で、当初は関連する計画は失敗に終わりました。日付も統一されていません。espaziumは1962年から1964年としていますが、2019年のENHKの鑑定書では1966年のHostellerie Kaltbad、ETHの要約では1968年の村の中心とされています。おそらく、これらの情報は同じ施設の異なる段階を指していると思われますが、矛盾を解消することはできませんでした。
3番目の例はBellevueです。1998年、ドイツの投資家が老朽化したホテルを買い取り、取り壊しました。代替新築のコンペではDiener & Dienerが勝利しました。しかし、1999年末に投資家は犯罪行為で逮捕されました。2006年まで、遠くからでも見える建設中の廃墟が残されました。
10年間の総括：温泉、ベルビュー、駅
2005年、ネビコンの建設業者Peter Wüestは、Kaltbadの全体構想を発表しました。これには、Hostellerieの改修、Bellevueの代替、そしてMario Bottaによる山岳温泉が含まれていました。2007年、ゼネコンは撤退しました。2009年の自治体の設計計画（規模縮小を含む）と2つの新しい運営会社によって、ようやくプロジェクトが再始動しました。
2012年から2015年にかけて実施されました。2012年7月には、改修されたHostellerieがホテルRigi Kaltbadと鉱泉浴場としてオープンし、2014年にはLuzerner alp architektur lischer partnerによる18の別荘を備えた新しいBellevueが、2015年にはVitznau-Rigi-Bahnの駅舎が完成しました。espaziumの温泉に対する評価は厳しく、専門誌の評価として明確に述べられています。節約のプレッシャーが感じられ、更衣室は屋内プールのような雰囲気で、サウナからは山の景色ではなく住宅の建物が見え、ドモドッソラ産の花崗岩はRigiのNagelfluhには合わないとされています。駅舎も空間的には成功しているものの、銅を使った素材は、すでに異質な景観にさらなる異物をもたらしていると指摘されています。
今日、誰が何を保護しているのか、そしてそれが何を意味するのか
投資家プロジェクトの時代と今日の間には、あまり注目されていない制度的な断絶があります。ルツェルン州は2010年以来、自治体ごとに包括的な建築物目録を作成しており、2017年に調査が完了しました。Baublattによると、州全体で796の建物が保護価値あり、1125の建物が保存価値ありと分類されました。この区別には実用的な意味があります。保護価値のある建物については、州の文化財保護局が建築許可手続きにおける措置を評価し、保存価値のある建物については、自治体が管轄します。登録は建築禁止を意味するものではありません。文化財法に関する条例は、目録が通常、自治体ごとに10年ごとに全体的に見直され、必要に応じて調整されることを規定しています。
その効果がどれほど直接的であるかは、2019年のWeggis–Rigi Kaltbadゴンドラ計画に関するENHKの鑑定書が示しています。委員会は、Hostellerie Kaltbadが州の建築物目録で保存価値ありと評価されており、そのことから、Hostellerieとその周辺地域には、文化史的に価値のある観光施設を保存するというBLN保護目標が適用されると結論付けています。2015年にはespaziumが懸念材料として記述していた1960年代の建物が、連邦法の手続きにおける要因となったのです。
ロープウェイ計画自体は依然として議論の的となっています。Rigi Bahnen AGは、50年以上前の振り子式ロープウェイが寿命を迎えていること、ENHKがBLN対象物へのわずかな追加的な影響しか確認していないこと、そして2本の高いコンクリート製マストの撤去が景観を改善すると指摘しています。2022年には、Weggisの有権者がロープウェイ回廊を77%で承認しました。一方、Vierwaldstättersee景観保護協会は、2023年の異議申し立てで、大規模な保護林が利用され、循環式ロープウェイという誤ったシステムが選択されたと主張しました。両方の立場は同じ鑑定書に基づいています。
セカンドハウスの状況も同様に二分されています。ETHの要約によると、Weggisの集落計画ではその数を最小限に抑えるべきとされていますが、SchwyzのArthでは、セカンドハウス法による20%の割合がまだ使い切られておらず、それに応じて建築区域が埋められています。ルツェルン側では、シャレーと山林を一体的に保護する、保護的性格を持つ田園地帯が優勢です。Rigi Kaltbadには約80人が年間を通して住んでおり、2022年までの10年間で、Rigiには約60戸の新しい住宅が建設され、そのほとんどが別荘でした。
小さなものが残った理由
2つの建築様式の違いは、神秘化することなく説明できます。別荘は自己資金で建てられ、家族で維持できるほど小さく、用途も自由でした。4部屋の家は、賃貸したり、売却したり、改築したり、あるいは10年間ほとんど使わなくても廃墟になることはありませんでした。一方、大規模な建物は、それぞれ単一の投資家と、誰も保証できない稼働率の仮定に依存していました。ベルエポックのホテルは国際的な需要に、ホステレリーは1960年代のレジャーモデルに、ベルビューは買い手の信用力に。
それ以来、規模の比率はむしろ悪化しています。2015年のespaziumの調査時点では、年間約60万人の観光客に対し、約300の宿泊ベッドがありました。Rigi Bahnenは、事業年度の評価によると、2025年には102万人の初回入場者数を報告しました。これは宿泊数ではなく、日帰り客の数です。
今日、Rigiで建設する者は、目録の中に建設することになります。これが、建設中の廃墟の時代からの真の変化です。建設を希望する者が慎重になったのではなく、既存の建物が記録され、評価され、管轄が定められたのです。それが次の大規模施設を阻止するかどうかは、まだ分かりません。しかし、将来、それらの施設は、どのホテルの翼よりも小さく、より長く存続してきた建物と比較されなければならないことは確かです。